Telekhatár rendezés

A telekhatár-rendezés a telekalakítási eljárás egyik változata és földmérő szakember bevonásával végezhető el. Ha szeretné módosítani, kiegyenesíteni két vagy több egymás mellett álló telkének határvonalait, forduljon hozzánk bizalommal.

Az eljárást meghiúsító és kizáró körülmény lehet, ha a terület határvonalával, vagy tulajdonjogával kapcsolatban valamilyen peres eljárás van folyamatban.

A telekhatár-rendezés lépései:

mielőtt felkeresi a földmérőt, a helyi önkormányzattól, vagy építésügyi hatóságtól kell beszerezni egy hozzájáruló nyilatkozatot (elvi telekalakítási engedély), miszerint jóváhagyják a tervezett telekhatár-rendezést
az önkormányzat három hónapnál nem régebbi hiteles tulajdoni lapot és térképmásolatot is kérhet majd a telekről
az illeték befizetése és a megfelelő formanyomtatványok kitöltése után az önkormányzat kiállítja az engedélyt, tehát jöhet a földmérő szakember, aki egy előre egyeztetett időpontban elvégzi a szükséges méréseket és felméri a környezetet
a rendelkezésre álló adatok alapján és a megfelelő jogszabályok figyelembevételével a földmérő elkészíti a telekhatár-rendezési vázrajzot, és további nyomtatványokkal együtt benyújtja a földhivatalnak
ezt újabb terepmunka követi, amikor megtörténik a határok és sarokpontok tényleges kijelölése a helyszínen
ezek után tudja elkészíteni és benyújtani a szakember a földhivatal számára a dokumentációt
a földhivatal ellenőrzi, hogy minden feleljen meg a hatályos jogszabályoknak és végül záradékolja a dokumentumokat, amire 60 nap áll rendelkezésére, majd a földmérő elkészíti a változási vázrajzokat és 5 példányban átadja a megbízónak
a következő lépés, hogy a megfelelő formanyomtatványon be kell nyújtani a telekalakítási engedélyezési eljárást a területileg illetékes földhivatalnál, amihez csatolni kell a vázrajzot, és a teljes telekalakítási dokumentációt, például az elvi telekalakítási engedélyt is
ezért nagyon fontos, hogy ne maradjon ki egyetlen lépés se, mert ha ezen a ponton kiderül, hogy még nincs elvi telekalakítási engedély, meg is hiúsulhat a tervezett projekt, különösen akkor, ha még az elvi lehetősége is kizárt
ha minden rendben van, a hivatal végül kiállítja telekalakítást engedélyező határozatot, ami egy évig érvényes, miután jogerőssé vált
ha senki sem fellebbez, akinek lehetősége lenne rá (pl. szomszéd) 15 napig, a földhivatal átvezeti a tulajdoni lapra és az ingatlan nyilvántartási térképen az új telek adatait

Segítünk, hogy mire van szüksége!

Laikusként nem mindig egyszerű rájönni, melyik földmérési feladat vezet eredményre, ezért készítettünk magyarázatokat a szolgáltatásainkhoz. Nézze meg őket, ha nem biztos benne, mire van szüksége.

Tovább a segítséghez

A megbízás gyors teljesítése után a földhivatali ügyintézésben is segítőkészek voltak, köszönöm a munkavégzést.

Attila T.

Precíz és megbízható munkavégzés! Ezen felül nagyon segítőkészek is! 🙏🏻 Köszönjük szépen! Biztosan ajánlani fogom!

Enikő A.

Ingatlan vásárláskor felmerülő kérdéseimre, mindíg gyors, és precíz válaszokat kaptam, az árak pontos megjelölésével. Így teljesen átláthatóvá vált bármilyen ingatlannal kapcsolatos rendezési probléma. Legutóbb egy telek vásárlás tervezet kapcsán egy olyan (birtokhatár+fekvéshatár) probléma lett feltárva, mellyel végeláthatatlan procedúrától, idegeskedéstől és sok felesleges pénz kiadásától lettem megkímélve. Csak ajánlani tudom bárkinek a szolgáltatásokat. A tárgykörben későbbiekben felmerülő ügyintézéseket, az Albagis-szel fogom intézni.

Pál B.
Csak ajánlani tudom, Hajrá AlbaGis

Gáspár N.

Igazi elektronikus üzletmenet volt. Nem találkoztunk személyesen, a megrendelés, fizetés, adatközlés is papír nélkül történt.

Ferenc P.

Köszönöm a gyors és precíz munkát!

Szilvia F.
Tervezési alaptérkép készítés, változási dokumentáció bejelentése: professzionális munkavégzés és kommunikáció.

Imre K.

Megkeresésünkre (hétvégén is) gyors és korrekt ajánlatot kaptunk! Kedves Nagy Zoltán köszönjük a gyors és pontos precíz munkáját. Kedves , mindenre kiterjedő részletes útmutatást kaptunk. Bátran ajánlom mindenkinek, (már ajánlottam is ismerősömnek) megbízható a megbeszélt időpontot pontosan tartotta.

Lévai I.

Megbízható, elérhető, segítőkész. Ajánlom!

László B.
Gyors, megbízható, pontos munkavégzés, nagyfokú segítőkészség. 10/10 Amennyiben a jövőben hasonló munkára lenne szükségem, már tudom, kit keressek! Csak ajánlani tudom!

Anett P.

Mindennel (kommunikáció, munka minősége, gyorsasága, stb.) maximálisan elégedett voltam. Fogom még a segítségüket kérni a jövőben.

Ferenc J.

Tervezési alaptérkép készítés, változási dokumentáció bejelentése: professzionális munkavégzés és kommunikáció.

Imre K.
Zoltan is keen on delivering a quality work product in an expeditious manner. But perhaps his greatest strength is his ability to consult, present alternative courses of action and their respective pros and cons, and explain those in layman's terms. He is highly technical and client focused and is always looking to achieve the best outcome for his clients. It was a please working with Zoltán on my project. I look forward working with him on future endeavors and I would highly recommend him to anyone requiring assistance in this space.

Laszlo L.

Ha földmérőt keresel, ne menj tovább, megtaláltad! Nyugodt szívvel ajánlom. Profi, precíz, alapos és nagyon kedves.

K. M.

Kiváló szakértelemmel rendelkező, extra rugalmas geodéta, az elvárásoknak messze megfelelő szolgáltatási szinten, mely problémamentes hivatali ügyintézést eredményez.

János B.